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【台灣理想PERFECT】義大利七層#304不鏽鋼複合金炒鍋(36cm雙耳)

商品訊息功能

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品號：3148727

耐用七層複合金，鍋體導熱均勻
物理性不沾效果/儲熱性佳
高級不鏽鋼一體成形
特殊鍋蓋設計

商品訊息描述

◆耐用七層複合金鍋體，導熱均勻，儲熱性NEW佳，

◆導熱快且均勻，故能達到物理性不沾的效果，

◆特殊鍋蓋設計，烹煮時與鍋身形成水膜密封，烹煮時食物原味不流失

◆高級不鏽鋼材一體成形，健康衛生

◆由於物理性不沾效果少油煙，易清潔

◆請勿讓本鍋具空燒，以免鍋身變質或變形損壞

商品訊息特點好康偷偷說>拍賣

尺寸:雙耳36cm
材質:七層複合金剛材料
鍋身：約直徑45(含把)×高8.5cm
上蓋：約34×10cm
產地：台灣製造

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台北市最新土地公告現值結束連續12漲，明（2017）年土地公告現值下跌2.43%，是1980年以來跌幅次深的紀錄，12個行政區全數下跌，地王部分仍由台北101大樓拿下，公告現值下跌2.92%，而住宅地王帝寶也修正2.45%。

對於土地公告現值下跌，業者均認為是反應房市不景氣以及地價走跌，如果加上先前台北市針對適用新標準單價的房屋，給與打折減稅等優惠，台北市房地的持有稅與交易稅急漲風潮已經告歇，政策對房市的壓抑可望逐漸鬆手。

住商不動產企研室主任徐佳馨表示，隨著北市府調整豪宅稅，再加上此次公告現值反映市場趨勢，顯見至少北市府未來應不再有更積極的增稅動作，市場將逐漸恢復基本面。

大家房屋企研室主任郎美囡也說，由於北市公寓與大樓林立，多數賣方持有土地面積不大，除非持有時間長，不然在房價與土地增值稅兩者權衡下，應該還是以房價為優先。不過，對於某些有規畫贈與的持有人可能會暫緩腳步，延到明年再行動。

信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示，土地公告現值與交易時的土地增值稅有密切關係，台北市此次調降土地公告現值，但調整幅度並不大，對屋主來說，售屋時土增稅不見得可以少繳很多，但這幾年急漲的土地公告現值止漲後，土增稅不會再增加，加上北市府對於新成屋與中古豪宅適用新房屋標準單價的房屋給予前6年折扣，中古豪宅的豪宅稅調整等，減緩房屋稅大增的狀況，整體來說，台北市持有稅與交易稅雙漲的情形已經告一段落。

此次台北市的12個行政區全數下跌，高達89.6%的區段大多下跌或持平，其中文山區的跌幅最深，下跌約3.94%，跌最少的是中正區，僅下修約1.05%。

至於地王部分，雖仍由101大樓拿下，但也難擋房地產下跌的走勢，土地公告現值下跌約2.92%，由於101大樓屬於BOT型的開發案，土地並未過戶賣斷給開發商，因此即使地價上漲至每平方公尺176.2萬元，但土地並未過戶產生移轉，因此也沒有高額土增稅的問題。

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美國國防部今(7)日公布《2016年自由航行報告》，內容指出美軍去年對全球22個國家，行使自由航行權。其中台灣跟中國大陸等涉及南海主權的6個國家，也在報告中被提及。

美國國防部五角大廈公布「2016年航行自由」(Freedom of Navigation)報告，報告中指出，美軍在2015年10月至2016年9月，對全球22個過度聲索海域主權的國家，行使自由航行權。其中中國大陸、台灣、菲律賓、馬來西亞、印尼、越南等涉及南海主權的6國，及日本、南韓等其他國家。

在自由航行報告書中，談到滿額免運中國大陸的部分與2015年相同，稱中方過分聲索領土、將司法管轄權延伸到專屬經濟海域上空，限制進入無意進入中國大陸領空及領海的外國飛行器及軍艦，需要飛經防空識別區，及取得事先許可。

另外報告書中也提到台灣，指台灣方面要求外國軍艦及政府船隻進入專屬經濟領海前，需先行告知。

五角大廈報告書強調，美軍依據原則，對擁有海岸線的國家採取有關行動，不具有針對性。美國的盟邦也包括在內，限縮這些國家對海岸主權的過度聲索。

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